Kira Zamında %25 Üst Sınırı Aşan Ev Sahiplerine ve Kiracılara Mahkemeden Şok Karar
Son dönemde artan kira fiyatları, hem ev sahipleri hem de kiracıları büyük bir ekonomik baskı altına almış durumda. Bu zorlukları hafifletmek amacıyla hükümet, kira zammının en fazla %25 olabileceğine dair bir üst sınır belirlemişti. Fakat bu sınırı aşarak anlaşma yapan ev sahipleri ve kiracılar için sürpriz bir mahkeme kararı gündeme geldi.
Bolu’da Kira Krizi: Yüzde 55 Zam ve Mahkemeye Taşınan Dava
Yakın zaman önce Bolu’da yaşanan bir olay, kira zammıyla ilgili tansiyonu daha da artırdı. Bolulu bir ev sahibi, kiraladığı evin kirasını yüzde 55,5 oranında artırma kararı aldı. Ancak kiracı, bu zammı kabul etmeyerek, hükümetin belirlediği %25’lik zam sınırını baz alarak kira ödemeye devam etti.
Bu durum üzerine ev sahibi, ödenmeyen kira farkı için mahkemeye başvurdu. Ancak mahkeme süreci, ev sahibi için beklenmedik bir sonuçla tamamlandı.
Mahkemeden Beklenmedik Karar: Kötü Niyet Tazminatı
Mahkeme süreci, ev sahibinin beklemediği bir yönde ilerledi. Ev sahibinin kira farkı ve tahliye talebini reddeden mahkeme, ev sahibine ağır bir yükümlülük getiren bir karara imza attı. Mahkeme, ev sahibinin kiracısına, 3 aylık fazla alınan kira tutarı için “Kötü niyet tazminatı” ödemesine hükmetti.
Mahkeme kararında, “Takibe konu aylara ilişkin asıl alacak yasal süre içerisinde alacaklı hesabına ödendiğinden tahliye talebinin reddine karar verilmesi, gerekli şartlar oluştuğundan takibe konu asıl alacağın yüzde 20’si oranındaki kötü niyet tazminatının davacıdan alınıp davalıya verilmesine hükmedilmiştir” ifadelerine yer verildi.
Olayın ardından bir açıklama yapan kiracı İ.Ç’nin avukatı, ev sahiplerinin yasa gereği en fazla yüzde 25 oranında zam yapabileceğini belirtti ve bu sebeple ev sahibinin icra talebine itiraz ettiklerini dile getirdi. (Haber Merkezi)
