T.C. GEREDE İCRA DAİRESİ
2017/38 TAL.
TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup:
Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı taktirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. Önemli Not: Hazırlanacak olan taşınırın açık artırma ilanı ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. 08/03/2017
1.İhale Tarihi : 18/04/2017 günü, saat 14:00 – 14:10 arası.
2.İhale Tarihi : 05/05/2017 günü, saat 14:00 – 14:10 arası.
İhale Yeri : Güven Otoparkı Sanayi Sitesi Gerede/Bolu
Takdir Edilen Değeri :50.000,00 TL.
KDV :%18
Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri)
14 KN 486 plakalı 2014 model, Ford marka (Transit) BA kamyon cinsi aracın ön kabininde iki yolcu ve bir şoför koltuğu ile arkasında kasası bulunan yeni görünümlü, hasarsız, tekerlekleri yıpranmış vaziyette, koportasında ve boyasında yer yer ufak tefek çizikleri olan, orjinal CD çalarlı oto teybi, istepnesi mevcut olup arkasındaki yarı kasası boş vaziyettedir. (İİK m.114/1, 114/3)
T.C. GEREDE İCRA DAİRESİ
2015/37 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1) Bolu ili, Yeniçağa ilçesi, Adaköy köyü, Avdan mevkii, -/873 parselde kayıtlı TAM hisseli, tapu kaydına göre dinlenme tesisi-wc-akaryakıt istasyonu ve tarlası niteliğindeki taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz Ankara-Zonguldak, Bartın yolu üzerinden Zonguldak, Bartın istikametine giderken sağ tarafta olup, yola cephelidir. Taşınmazın üzerine yapılan yapıların yapı ruhsatı mevcut olduğu gibi ruhsatsız olarak yapılan yapılarda bulunmaktadır. Değerlendirme konusu taşınmazın üzerinde; akaryakıt istasyonu (538,24 m²), dinlenme tesisi (2.721,30 m²) depo, market, restoran, şoför dinlenme odası ve tamiratlar için yapılan müştemilatlar bulunmaktadır. Dinlenme tesisi zemin katı içersinde ise wc, mescit gibi kısımlar bulunmaktadır. Dinlenme tesisinin 1. katı ise tadilat durumundadır. Ayrıca yapıların haricinde kalan alanlar beton parke ve grobeton ile kaplanmıştır. Binanın içinde bazı kısımlarda çatlaklar mevcuttur. Dinlenme tesisi ve şoför dinlenme tesisleri 2 kattan oluşmakta olup, betonarme yapılardır. Dinlenme tesisi kaloriferli olarak tesis edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yer Yeniçağa mücavir alanının dışında kalmaktadır. Yapı ruhsatları ve yapı kullanma izin belgeleri Bolu İl Özel İdaresi tarafından düzenlendiği tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yörede yetiştirilebilen ürünler yetişebilmektedir. Yörede kuru tarım yapılmakla beraber değişik akarsu, yer altı suyu ve doğal kaynaklardan yararlanarak sulu tarımda yapılabilmektedir. Yörenin ekolojik koşullarına uygun olan her türlü kültür bitkisinin yetiştirilebileceği tarım arazisidir. Bilirkişi raporuna göre Taşınmaz üzerinde binaların bulunduğu kısmın tarla vasfını yitirdiği kalan diğer kısımda ise ekili veya dikili herhangi bir ürün olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yer yerleşim merkezine yakın olup her mevsim ulaşım imkanı vardır. Taşınmazın bulunduğu yer Batı Karadeniz Bölgesinin tipik özelliklerini taşımaktadır. Yıllık yağış ortalaması 550-600 mm civarındadır. Yağışın mevsimlere dağılmış olması kuraklık sorununu ortadan kaldırmaktadır. Düzenle ve rantabl su ihtiyacını kolaylıkla sağlamaktadır. Esas icra dairesinin 01/03/2017 tarih ve 2015/590 E. Sayılı yazısında taşınmaz üzerindeki 5 yıl süreli olan intifa hakkının sona erdiği bildirilmiştir.
Adresi : Bolu-Zonguldak karayolu Adaköy köyü Avdan mevkiinde olup No:49 Yeniçağa/Bolu olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Yeniçağa ilçesine yaklaşık olarak 6 km uzaklıktadır. Ankara-İstanbul karayoluna (D100) yoluna yaklaşık olarak 2,7 km uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 28.325,00 m²
Kıymeti : 5.102.508,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
- Satış Günü : 09/05/2017 günü 14:30 – 14:40 arası
- Satış Günü : 05/06/2017 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/37 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. ÖNEMLİ NOT: Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.TBK 280. Maddesi ayıp ve eksik parçalardan icra dairesinin sorumlu olmadığına, her alıcı bu durumu bilerek satışa girebileceği tüm ilgililere tebliğ olunur.
7- Gerede Asliye Hukuk Mahkemesinin 12/01/2017 tarih ve 2016/1 E-2016/60 Karar sayılı gerekçeli kararında satışı yapılacak olan taşınmazın değeri 4.969.328,12 TL mekanik tesisat ve elektrik tesisatının değeri 133.180,00 TL olarak tespit edilmiş olup toplam 5.102.508,12 TL’dir.08/03/2017
