T.C. GEREDE İCRA DAİRESİ
2016/391 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Bolu ili, Yeniçağa ilçesi, Doğancı köyü, Bağlar mevkii, 146 ada, 4 parselde kayıtlı tapu kaydına göre 456,00 m² yüzölçümünde olup arsa niteliğindeki taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz üzerinde 269,97 m² çelik, bir katlı konstrüksiyon işyeri inşa edilmiş, duvarlarının, beton sandviç panellerden oluşturulduğu görülmüştür. Fabrikanın tabanı çelik çatı makasları ve bu makasların üstünü kaplayan çatı panelleri mevcuttur. Fabrika zemini gro beton kaplıdır. Dükkanın bakımsız olduğu, kısmi camlarının kırık olduğu iş yerinin ön ve arka bölümünün bütün bir şekilde demir pencere ve kapılar olduğu ile içerisinde küçük bir büro olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz Doğancı köyüne yaklaşık 300 metre mesafede olup, taşınmazın D 100 devlet karayoluna 150 m, Yeniçağa ilçe merkezine yaklaşık 2 km mesafededir. Taşınmaz konum itibariyle sanayi iş yerleri içerisinde olup, taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda iş yeri bulunmaktadır. Taşınmazın kuzey kısmı yola cephelidir. Taşınmaz ilçe belediyesince ve ilçede sunulan alt yapı, su, elektrik, vs. hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Söz konusu parselin (iş yeri) kuzey kısmında yol, doğusunda 5 parsel, batısında 3 parselde sanayi iş yeri bulunmaktadır. Yeniçağa sanayi sitesinin arka bölümü olan güneydoğu kısmında işyerinin kalması, yola cephesinin kuzeyde bulunması, en yakın ilçeye ve karayoluna mesafesi ve parselin bulunduğu konum itibari ile işyerinin değerini etkilemektedir.
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir Kıymeti : 94.396,04 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir KDV Oranı : %18
- Satış Günü : 05/07/2017 günü 14:00 – 14:10 arası
- Satış Günü : 02/08/2017 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/391 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- Önemli Not. Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilanlarının ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan gazete ilanı, belediye ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. 23/05/2017
Mehmet KARABACAK
İcra Müdürü
58386
