2016/1472 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Bolu ili, Yeniçağa ilçesi, Yukarıkuldan köyü, Kumlar mevkii, -/864 parselde kayıtlı G blok, ikinci kat, 4 nolu bağımsız bölüm mesken satılacaktır. Taşınmaz Merkez Cami Atik Mahallesi, 10. sk. 100 Evler Sitesi G bloğun G1 tarafındadır.864 parsel üzerinde 4 adet 4 katlı betonarme bina bulunmakta olup, parselin tapu miktarı 3.595,00m²’dir. Parsel üzerindeki 4 adet blok halindeki D, E,F, G blokları bulunmaktadır.Satılacak olan 4 nolu bağımsız bölüm takriben 125,00 m² olup 3+1 oda, banyo. wc, mutfak, hol, ve balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün pencereleri pvc, ıslak zeminleri seramik olup, oturma alanları laminat parkedir. Isınma sistemi sobalı olup güney-batı cephelidir. Taşınmazın bulunduğu yer şehir merkezinin batı kısmına düşmektedir. Taşınmazın bulunduğu yerin batısında yol bulunmaktadır. Yapının yaşı 17-19 yaş arası olup, yapının yıpranma payı % 20’dir. Bilirkişi raporuna göre G bloğun 66,19 m² 865 nolu parsele tecavüzlüdür.
Arsa Payı : 20/1280 İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 68.585,93 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
KDV Oranı : %1
- Satış Günü : 05/05/2017 günü 14:00 – 14:10 arası
- Satış Günü : 31/05/2017 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
———————————————————————————————————————–
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1472 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Önemli Not: Hazırlanacak olan taşınmazların açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. 15/03/2017
