T.C. GEREDE İCRA DAİRESİ
2015/206 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1) Bolu ili, Gerede ilçesi, Koçumlar köyü, Köyiçi mevkii, 1001 parselde kayıtlı tapu kaydına göre 942,00 m² yüzölçümünde ve avlulu ahşap ev niteliğindeki taşınmazda borçlunun hissesi (TAPU KAYDINA GÖRE 3/32) satılacaktır. Taşınmazın üzerinde bulunan betonarme bina yaklaşık olarak 80 m² alana sahip olup 2 katlı ve üst kata dışarıdan merdiven mevcuttur. Çatısı iki örtü olup binanın dış cephesi boyalıdır. Binanın önünden (güneykısmından) yol geçmektedir. Tek katlı yığma bina tuğladan yığma olarak yapılmış sıcalı, camları tahtadan olup, takriben 50 m² dir. Binanın altında küçük bir odunluk mevcuttur. Binanın doğusunda 2 katlı betonarme binamevcut olup, ön kısmında tahtadan garaj mevcuttur. Ahşap bina eski yapı olarak görülüp yapı arsanın en batısında bulunmaktadır. Takriben 50 m² civarındadır. Genel bir değerlendirme yapıldığında taşınmazın bulunduğu yer Koçumlar Köyü, Gıncallar mahallesinde bulunmakta olup, mahallenin içinde kalmaktadır. Taşınmaz camiye yakındır.
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 8.242,60 TL KDV Oranı : % 18
- Satış Günü : 09/06/2017 günü 14:00 – 14:10 arası 2. Satış Günü : 07/07/2017 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
2) Bolu ili, Gerede ilçesi, Koçumlar köyü, Köyiçi mevkii, 1070 parselde kayıtlı tapu kaydına göre 1.545,00 m² yüzölçümünde olup değirmen ve arsa niteliğindeki taşınmazda borçlunun hissesi (TAPU KAYDINA GÖRE 3/32) satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre söz konusu parsel kayıtlarda değirmen ve arsa vasfında görülmesine rağmen arsa boş durumdadır. Parsel eğimli arazi üzerinde olduğu görülmüştür.
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 1.738,13 TL KDV Oranı : %18
- Satış Günü : 09/06/2017 günü 14:15 – 14:25 arası 2. Satış Günü : 07/07/2017 günü 14:15 – 14:25 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
3)Bolu ili, Gerede ilçesi, Koçumlar köyü, Emirlerdüzü mevkii, 21 parselde kayıtlı tapu kaydına göre 29.100,00 m² yüzölçümünde olup tarla niteliğindeki taşınmazda borçlunun hissesi (TAPU KAYDINA GÖRE 3/128) satılacaktır. aşınmazın toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. Yağışlara dayalı hububat ve yem bitkileri tarıma yapmak mümkündür. Makineli tarım yapılmaya uygundur. Parsel üzerinde yöreye adapte olmuş buğday, adi fiğ, ve macar fiği münavebesi uygulanabilir
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 6.820,30 TL KDV Oranı : %18
- Satış Günü : 09/06/2017 günü 14:30 – 14:40 arası 2. Satış Günü : 07/07/2017 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
4) Bolu ili, Gerede ilçesi, Koçumlar köyü, Akarca mevkii, 255 parselde kayıtlı tapu kaydına göre 8.900,00 m² yüzölçümünde olup tarla niteliğindeki taşınmazda borçlunun hissesi (TAPU KAYDINA GÖRE 3/128) satılacaktır. aşınmazın toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. Yağışlara dayalı hububat ve yem bitkileri tarıma yapmak mümkündür. Makineli tarım yapılmaya uygundur. Parsel üzerinde yöreye adapte olmuş buğday, adi fiğ, ve macar fiği münavebesi uygulanabilir.
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 2.085,95 TL KDV Oranı : %18
- Satış Günü : 09/06/2017 günü 14:45 – 14:55 arası 2. Satış Günü : 07/07/2017 günü 14:45 – 14:55 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
5) Bolu ili, Gerede ilçesi, Koçumlar köyü, Akarca mevkii, 258 parselde kayıtlı tapu kaydına göre 8.600,00 m² yüzölçümünde olup tarla niteliğindeki taşınmazda borçlunun hissesi (TAPU KAYDINA GÖRE 3/128) satılacaktır. aşınmazın toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. Yağışlara dayalı hububat ve yem bitkileri tarıma yapmak mümkündür. Makineli tarım yapılmaya uygundur. Parsel üzerinde yöreye adapte olmuş buğday, adi fiğ, ve macar fiği münavebesi uygulanabilir.
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 2.418,74 TL KDV Oranı : %18
- Satış Günü : 09/06/2017 günü 15:00 – 15:10 arası 2. Satış Günü : 07/07/2017 günü 15:00 – 15:10 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
6) Bolu ili, Gerede ilçesi, Koçumlar köyü, Emirlerdüzü mevkii, 63 parselde kayıtlı tapu kaydına göre 5.900,00 m² yüzölçümünde olup tarla niteliğindeki taşınmazda borçlunun hissesi (TAPU KAYDINA GÖRE 3/32) satılacaktır. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. Yağışlara dayalı hububat ve yem bitkileri tarıma yapmak mümkündür. Makineli tarım yapılmaya uygundur. Parsel üzerinde yöreye adapte olmuş buğday, adi fiğ, ve macar fiği münavebesi uygulanabilir.
İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti : 4.424,99 TL KDV Oranı : %18
- Satış Günü : 09/06/2017 günü 15:15 – 15:25 arası 2. Satış Günü : 07/07/2017 günü 15:15 – 15:25 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Toplantı Salonu Gerede/Bolu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/206 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. ÖNEMLİ NOT: Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. 06/04/2017
