Gerede’de kentsel dönüşüm hareketinin ilki Çimen Otel ve çevresindeki virane yapıların yıkımıyla hayata geçti. Yaklaşık 1.5 yıl önce başlayan bu dönüşümün ikinci ayağını ise bilindiği gibi Arasta Projesi oluşturuyordu. Ancak Bolu Mimarlar Odası’nın ilgili kurullara şikayeti bu projeyi bir süreliğine şikayet edilen kuruldan gelecek rapora endeksli olarak erteledi. Bu ertelemeden gelecek sonuca bakılmaksızın kentsel dönüşüm hareketinin 3’üncü etabı olan belediye binasının yıkılması Arasta Projesi’nin önüne alındı. Bu Proje’nin ihalesi geçtiğimiz hafta gerçekleştirilerek Cumhuriyet Meydanı’nın arka yamacına yeni belediye binası yapımı için ön etüt çalışmaları başladı. Eski Hükümet Konağı’nın olduğu alana yapılacak bina 31 Aralık 2014 tarihine dek bitirilecek.
YIKIM 2014’DE
Gerede Belediye Başkanı Ömer Baygın, “Demirciler mahallesi 741 ada 8,9 nolu parseller ile Kitirler mahallesi 60 ada 5 parselde kat karşılığı inşaat ihalesini gerçekleştirdik. Bu ihale aynı zamanda şu anda şehrin göbeğinde yer alan şimdiki Belediye Binasının yıkılması anlamına geliyor. Arasta Projesi hususunda bazı engellere takıldık ancak bu beklemeden umutlu haberi bekliyoruz. Zamanın çok önemli bir olgu olduğunu düşünüyorum. Bu düşünceden yola çıkarak Kentsel Dönüşüm Projesi’nin üçüncü etabı olan Belediye Binasının yıkımını ikinci sıraya aldık. Yine Arasta Projesi’ne ilişkin şikayet edilen kurumdan olumlu rapor çıkması durumunda hemen burada yıkım için çalışmalara başlayacağız. Projelerimizi buna göre yaptık. Eski Belediye binasının yıkılması hususunda herhangi bir engel yok, en geç 2014 yılında bu bina yıkılmış olacak.”dedi.
4 KATLI OLACAK
Başkan Ömer Baygın, bu projeye ilişkin verdiği detaylı bilgilerde şunları anlattı: “Yapılan ihale sonucunda, yüklenici, şehir imar planımızda belediye hizmet alanı olarak ayrılan 1243.77 m2 miktarlı, Kitirler Mahallesi 60 ada 5 parsel üzerine, Belediyemizce hazırlanan mimari uygulama projesi ve teknik şartnameye uygun olarak, bodrum + 3 normal kat + çatı katından oluşan, oturum alanı 770 m2, toplam inşaat alanı 3386 m2 olan Belediye Hizmet binasının yapımını gerçekleştirecek ve ilave olarak Belediyemize 201.000,00 TL ödeyecek. Buna karşılık, mülkiyeti Belediyemize ait olan ve şehir imar planımızda konut+işyeri alanı olarak ayrılan 13659 m2 miktarlı Demirciler Mahallesi Osmanlı Caddesi üzerinde bulunan 741 ada 8 nolu parsel üzerine “Korukent Sitesi”ni ve hemen güneyinde yer alan ve imar planımızda ticaret alanı olarak ayrılan 2423 m2 miktarlı 741 ada 9 nolu parsel üzerine de ticaret merkezini, belediyemizden alınan imar durumuna uygun olmak şartıyla, istekleri doğrultusunda yaptıracakları mimari projeye göre belirlenecek sayıda konut ve işyeri inşaatı yaptıracak.
Yapılacak olan Korukent Sitesi, toplam 4 kat ve emsale giren toplam inşaat alanı 16.390,80 m2 olarak projelendirilecek. Sitenin girişi, güvenliği olan bir ana giriş kapısından sağlanacak ve site içinde çocuk oyun parkı, otopark, yeşil alan ve peyzaj düzenlemeleri yapılacak. Yapılacak olan bu proje ile ilçemizde çağdaş şehircilik anlayışına uygun yeni yaşam alanlarının oluşturulması ve yeşil alanları, güvenliği, çocuk parkları ile insanların yaşamını kolaylaştıran site yaşantısının yaygınlaştırılması sağlanacak.
Yine Korukent sitesinin hemen güneyinde yer alan ve şehir imar planımızda ticaret alanı olarak ayrılan 741 ada 9 parsel üzerine de 2 katlı, toplam inşaat alanı yaklaşık 2000 m2 miktarlı ticaret merkezi yaptırılacak. Yapılacak olan bu projelerin, çağdaş şehirciliğin yanında, ilçemizin ekonomik ve sosyal hayatına da büyük katkı sağlayacağını düşünüyorum. Belediye hizmet binasının yapımı en geç 31.12.2014 tarihine kadar, Korukent Sitesi ve ticaret merkezinin yapımı ise 31.12.2018 tarihine kadar bitirilmiş olacak.”
