Mirasın adaletli bir şekilde paylaşılması, pek çok aileyi doğrudan etkileyen önemli bir meseledir. Ancak bu süreçte genellikle karışıklıklar, belirsizlikler ve zaman kaybı yaşanabiliyor. Son düzenlemelerle birlikte, miras paylaşımlarında kardeşler arasında yaşanan zorlukların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Noter Onayı Kaldırıldı
Mirasın kardeşler arasında paylaştırılması sürecindeki en büyük zorluklardan biri olan noter onayı zorunluluğunun kaldırılması, bu yeni dönemin en belirgin özelliklerinden biri. Artık miras işlemleri için noter onayına gerek kalmadan, sadece bir sözleşme ve tarafların imzası yeterli olacak. Bu değişiklik, mirasın hızlı ve sorunsuz bir şekilde paylaşılmasını sağlayacak.
Yeni düzenleme, miras paylaşımının daha adil ve hızlı bir şekilde yapılmasına olanak tanıyor. Ancak hisseli tapu satışı veya devri için, hisse sahiplerinin ortak karar alması gerektiği unutulmamalıdır. Bunun yanı sıra, Tapu Sicil Müdürlüğü işlemleri ve noter işlemlerinin tamamlanması da önemlidir. Sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespiti ise sürecin diğer kritik adımlarıdır.
Avukattan Değerli Bilgiler
Aydın Barosu’na kayıtlı Avukat Büşra Yılmaz, miras paylaşımı konusunda önemli bilgiler sundu. Yılmaz, her mirasçının paylaşım davası açabileceğini ve bu davaların belirli bir süre sınırlaması olmadan açılabileceğini belirtti. Ayrıca, miras bırakanın vefatından önce yaptığı miras paylaşımı belirlemelerinin vasiyet şartlarına uygun olup olmadığının kontrol edilmesi gerektiğini vurguladı. Saklı pay oranlarını aşan belirlemelerde, tenkis davası açma hakkının bulunduğunu ekledi.
Yılmaz, miras işlemlerinin kardeşler arasında daha basit hale geleceğini ifade ederek, “Kardeşler arasında gerçekleştirilecek devir işlemleri için artık sadece bir sözleşme ve tarafların imzası yeterli olacak” dedi. Noter onayı zorunluluğunun kaldırılmasının bu alanda sağladığı kolaylığı vurgulayan Yılmaz, miras işlemlerinin daha hızlı ve sorunsuz gerçekleştirilmesi hedeflendiğini belirtti.
Hisseli Tapuların Devir ve Satışı
Miras işlemleri kadar önemli bir diğer konu ise hisseli tapuların devir ve satışıdır. Yılmaz, hisseli tapuların satışı veya devri için hisse sahiplerinin ortak karar almasının ve noterde hazır bulunmalarının gerektiğini ifade etti. Ayrıca, hisseli tapu alımlarında Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması, sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespitinin önem taşıdığını belirtti.
Yeni düzenlemeye göre, miras kalan bir evin kardeşler arasında devredilmesi için yalnızca yazılı bir sözleşmenin yapılması yeterli olacak. Hisseli tapular içinse, paylaşım konusunda hissedarların mutabakata varması gerekiyor. Miras, bir kişinin ölümüyle mirasçılara geçen özel hukuk ilişkilerini kapsar. Yılmaz, mirasçıların miras paylaşımında yazılı bir sözleşme ile anlaşabileceklerini, ancak tüm mirasçıların bu sözleşmeye katılımının zorunlu olduğunu belirtti. Anlaşmazlık durumunda ise mahkemeye başvurularak mirasın paylaştırılması talep edilebilir. Miras bırakanın vefatı sonrası mirasçılar, mal varlığını elbirliğiyle sahiplenirken; miras paylaşım davası ile bu elbirliği mülkiyeti sona ermektedir.
(Haber Merkezi)
