T.C. GEREDE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/13 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Bolu, Gerede, Kitirler Mah.128 Ada, 3 Parsel, 519,10 m2, Tam Hisse, tapuda Kargir Han Binası geçmekte olup, Taşınmaz ilçe merkezinde olup, Batıdan kottan dolayı zemin üzeri 2, doğuda zemin üzeri 1 katlıdır. Kargir bina olarak inşaa edilmiştir. Taşınmaz ilçe merkezine sunulan altyapı, Elektrik, su hizmetlerinden yararlanmaktadır. taşınmaz ortasında avlu vardır. Taşınmazın yapı oturumu 519,10.m2’dir. Parselde yer olan han kuzey -güney doğrultusunda dikdörtgen planlıdır. Açık avlu etrafında revaklara açılan odalardan oluşmaktadır. Hana giriş üzeri cumbalı eyvan şeklinde bir bölümden geçilerek yuvarlak kemerli çift kanatlı büyük bir ahşap kapı ile sağlanmaktadır. Zemin kat ahır ve yük odaları 1. Ve 2. Kat yolcu odaları şeklinde düzenlenmiştir. zemin katın bir bölümü kıraathane olarak kullanılmaktadır. Tarihi Tescilli HAN BİNASI ( Halk arasında KİLİSELİ HAN Denilmektedir.) Adresi: Kitirler Mah. Tüccarhan Sok. No:11 Gerede / Bolu İmar Durumu: Kentsel sit alanı içerisinde olup, imar izni ve imar durumu verilememektedir. Ancak Kültür Varlıkları Koruma Kurulu onayı ile restorasyon yapılabilir.
Kıymeti :839.666,57 TL KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler:Tapu Kaydında: 1 Giriş Kapısı Üzerinde 2,30.m yükseklikte ve 2,45X3,11m ebadındaki ahşap oda 6 nolu parsele aittir. 2- 23/10/2014 tarih ve 2475 Yevmiye ile 1. Derecede Kentsel Sit Alanıdır.
- Satış Günü :06/03/2018 günü 14:00 – 14:05 arası
- Satış Günü :02/04/2018 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri :GEREDE BELEDİYESİ TOPLANTI VE NİKAH SALONUNDA
Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Önemli Not. İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan, belediye ilanı, gazete ilanları ve elektronik ortamdaki ilan ile İcra İlan Panosuna asılan ve bu suretle yapılan ilan tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu ayıplarından memurluğumuz sorumlu değildir. İlan olunur. 17/01/2018
T.C. GEREDE İCRA DAİRESİ
2015/1338 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Bolu ili, Gerede İlçesi, Demirciler Mah. (Yeni Mah.) 413 ada, 9 parsel tapu kaydına göre 444,00 m² yüzölçümündeki ana taşınmaz niteliği 4 katlı betonarme ev ve arsası olan taşınmaz üzerinde 2. kat 7 nolu bağımsız bölüm mesken satılacaktır. Bağımsız bölüm bilirkişi raporuna göre takriben 90 m² büyüklüğünde olup 3+1 oda, mutfak, banyo ve wc bulunmaktadır. Bağımsız bölüm binanın kuzey doğusu ile kuzey batı konumundadır. İlgili taşınmaz Necip Fazıl Caddesi üzerinde olup mahallenin en hareketli caddesi üzerindedir. Yol taşınmazın batısından ve güneyinden geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu yerde yapılanma tamamlanmıştır. Taşınmaz cami, sağlık ocağı, pazar yerinin bulunduğu konumdadır. Alt yapı tesisleri mevcuttur. Bina 1993 yılında yapıldığı tespit edilmiştir.
Arsa Payı:15/99
KDV Oranı :%1
Kıymeti :77.434,10 TL
İmar Durumu:T.C. Gerede Belediye Başkanlığı-Fen İşleri Müd. 17/01/2018 tarih ve 62 sayılı yazısı ile ekindeki krokideki gibidir
Kaydındaki Şerhler :Gerede Tapu Müdürlüğünün 11/01/2018 tarih ve 101106 sayılı yazısı ve ekindeki gibidir
- Satış Günü :01/03/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
- Satış Günü :26/03/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri :Belediye Nikah ve Toplantı Salonu Gerede/Bolu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1338 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Önemli Not. Hazırlanacak olan taşınmaz açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127.128. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazın mevcut durumdaki ayıplardan, kadastro ve tapu kaydındaki eksiklik ile ayıpların olması halinde müdürlüğümüz sorumlu olmayacaktır.
