T.C. GEREDE İCRA DAİRESİ
2017/746 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Bolu ili, Gerede ilçesi, Orta mah. 233 ada 2 parselde tapu kaydına göre 272,00 m² yüzölçümünde ana taşınmaz niteliği bahçeli ahşap ev iki kuruluk olan taşınmazın 2/4 hissesi satılacaktır. Parsel içerisinde bulunan evin takriben taban alanı 75 m² dir. Çatı örtüsü yoğunluk itibari ile çinko kaplama ile kapatılmış olup bir bölümünde de kiremit bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe belediyesince ve ilçede sunulan alt yapı, su, elektrik vs. hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Gerede ilçe merkezine yaklaşık 500 m şehirler arası ulusal yola 200 m Tepebaşı camiine 10 m mesafede olup Sun Salih ve Bodrum sokağa bağlantılı olup kuzey doğu cepheli bir parseldir. Taşınmaz konum itibariyle şehir merkezine yakın mesafede olup topoğrafik olarak eğimlidir. Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda ikamet edilen evler bulunmaktadır. Taşınmaz hem kuzey girişinden hemde doğu cepheden yola cepheli olup güney cephesinde ise 5 m lik bir yol bulunmaktadır. Ev iki Katlı ve ahşap olup evin dışının bir bölümü sıvalıdır. Şu an ki durum itibariyle ekonomik ömrünü tamamlamak üzeredir. Mevcut durum itibari ile belli bölümü yıkılmış bir bölümü de yıkılmak üzere olan kuruluk görülmekte, ekonomik olarak enkaz değeri bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın kuzey kısmı, doğu kısmı ile güney kısmı yoldur. Güney Kısmındaki yol imar durumunda 5 m olarak görülmektedir. Batısında betonarme bir ev bulunmaktadır. Taşınmazın adresi: Orta mah. Sun Salih Sk. No:12 Gerede/Bolu
Kıymeti: 78.219,25 TL KDV Oranı : %18
- Satış Günü : 20/06/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
- Satış Günü : 18/07/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: Belediye Toplantı ve Nikah Salonu Gerede/Bolu
İmar Durumu : Gerede Belediyesi 29/01/2018 tarih ve 18 sayılı yazısı ekindeki gibidir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında Şehir Kadastro Mahkemesinin 973/260Dosya Nosu ile Hududu Davalı yazılıdır
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/746 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Önemli Not. Hazırlanacak olan taşınmaz açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127.128. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazların mevcut durumdaki ayıplarandan, kadastro ve tapu kaydındaki eksiklik ile ayıpların olması halinde müdürlüğümüz sorumlu olmayacaktır.11/05/2018
