T.C. GEREDE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. GEREDE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. Gerede (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu

2017/1 satış Taşınmazın açık artırma ilanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri       : Bolu ili, Yeniçağa İlçesi, Hamzabey Köyü, Kızılcakıran Mevkii(Tapu kaydına göre),  2460 parselde  kayıtlı, tapu kaydına  göre tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz: üzerinde  herhangi bir tarımsal  ürün yetiştiriciliği yapılmadığı ,ancak taşınmazın  fiili durumundan geçmiş yıllarda zirai amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiş; köy yoluna sınırı ve köye çok yakın konumda bulunup, köy yerleşim alanına 50 m. mesafededir.Taşınmaz bu özellikleriyle beraber  izin alındığı takdirde bina yapılabilecek bir konumda olması, tarım  alanlarına değişik yatırımlar için  ihtiyaç duyulması halinde ve arazinin toprak fiziki yapısının incelenmesi  sonucunda; taşınmazın çıplak değerini %25 oranında artırıcı unsur olacağı kanaat getirilmiştir.

Adresi     :Bolu  İli,  Yeniçağa İlçesi, Hamzabey köyünde kain tapunun  2460 parselinde kayıtlı taşınmaz. Yüzölçümü   :1.633,00 m2                   İmar Durumu         :Taşınmaz; Köy yerleşik alan içinde kalmakta olup, mevcut mevzuat hükümlerine göre yapılaşma şartları kat:2, Emsal:0.50, hmax: 6.5m  ve çekme mesafeleri köy muhtarlığı tarafından belirlenecektir. Kaydındaki Şerhler   :Tapu kaydında olduğu gibi, dosyasında.

Kıymeti             :18.983,63 TL                                     KDV Oranı :%18

1. Satış Günü :21/09/2017 günü 14:00 – 14:10 arası 2. Satış Günü :17/10/2017 günü 14:00 – 14:10 arası

Satış Yeri          :GEREDE BELEDİYESİ TOPLANTI VE NİKAH SALONU

—————————————————————————————————————–

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Önemli Not. İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilan ile İcra İlan Panosuna asılan ve bu suretle yapılan ilan tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. İlan olunur. 04/08/2017